对于普通人来说，可能并不怎么了解老旧小区改造的要求，旧房要改造成哪种程度人们也不太清楚。从老旧小区试点的改造过程中不难发现，对那些房龄超过20年的老房子，主要是从三个方面来做改造的。

  首先就是针对小区内部的水电路等基础设施的改造，其次就是对社区服务问题的规范，除此之外，还有一个重要的改造标准就是老小区是否要在造过程中加装电梯。

  按理来说，在小区加装电梯之后，可以使人们的出行更便利，尤其是现在很多老旧小区的居民都属于老年人，有了电梯之后，他们的出行能更加便利。

  但也有一些人对于给老旧小区加装电梯这件事并不看好，很多六楼业主表示，在小区加装电梯之后所产生的麻烦是非常多的，那么给老旧小区加装电梯存在什么样的纠纷呢？

  在小区旧改之前，大范围所推行的都是属于棚改政策，就是把老旧房子进行大面积的拆除，给原来居住在老旧小区的居民下发一笔拆迁赔偿款。

  但是随着棚改政策的逐步推行，他的弊端也开始显现出来，比如说推动了房价的上涨，不利于房地产市场的供需平衡等等。为了使城市能够获得更加积极的发展，旧改政策便推行出来，让城市在发展过程中有了更加新鲜的模式。

  或许有一部分人对于房子的旧改很难接受，因为他们从房子改造过程中得到的利益大打折扣，无法像之前的棚改那样获取大额的赔偿金，除此之外，增加电梯的方式对于很多人来说也不赞同。但毋庸置疑的是，不管是从成本还是环保方面来说，就改所存在的优点都是棚改政策无法相比的。那么为什么老旧小区的居民对于小区加装电梯这件事十分在意呢？

  首先需要明确的是，想要在老旧小区增加电梯，其必要的一个前提就是要经过所有住户的同意。但是在推行的过程中，每个人对于加装电梯的意见都不同意，尤其是关于费用的问题极其受到大家的在意。一般来说，给小区加装电梯主要有两种方案，一种是分摊费用，另一种则是共享电梯。

  就分摊费用模式来说，主要采取的是不同楼层的居民分摊不同的费用，楼层越高，所需要支付的费用也就越多。比如说如果给老旧小区加装一部电梯的费用是45万，居住在六层的居民所需要支付的费用就会将近10万元，如此大笔的资金，对于大部分普通人来说都是无法支撑的。

  而且很多老旧小区的用户都是老年人，他们都是依靠着退休金来维持基本的生活，可能加装一部电梯就需要他们花光自己的积蓄，这样一来，对这些老年人来说也并不公平。所以由于费用方面的纠纷，人们很难在加装电梯这件事上有统一的意见。

  就共享电梯来说，所谓的共享电梯就是由赞助公司出所有的安装费用，但是小区的居民想要使用电梯的话，就有必要进行缴费。其模式相当于现在的公交车，乘坐一次交一次的费用，楼层的不同所需要支付的费用也是不一样的。

  但是共享电梯的出现，并不被人们所看好，如果小区有了共享电梯，很多居民宁愿走楼梯也不愿支付费用去主动使用共享电梯，对那些赞助公司来说，他们根本回不了本。而且电梯并不是安装好就可以坐享其成的，电梯在后续过程中也会有维护费用的产生，这进一步加大了赞助公司的成本支出。

  所以很多公司可能对共享电梯的后续事宜并不上心，甚至电梯出现不可以使用的情况，也不会做维修。对于一些有电梯需求的人来说，他们自然也不会满意电梯公司的服务态度，双方之间可能就会有一些矛盾产生。

  除此之外，电梯在安装之后也势必会产生噪音影响，六楼的住户所遭受的噪音影响是最大的。电梯工作的本质都是靠卷扬机来进行的，但是电梯的卷扬机一般都是安装在最高层，居住于最高层的用户不管是在白天还是夜晚，都会遭受噪音的影响，在很大程度上影响了六楼住户的日常生活。

  从总体上来说，对那些房龄超过20年以上的房子来说，推行旧改是势在必行的，不过想要使这项政策得到彻底的落实肯定也不是短时间内就能够解决的。不同的小区居民在面对小区改造要求的时候，都会有不一样的意见产生，只有真正得到了小区居民的支持，才能使旧改政策发挥它最积极的意义。

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