这些华丽的建筑在维多利亚时代和爱德华时代开创了富裕的伦敦人的高密度生活它们的优点今天正在被重新发现。

  在1870年代，伦敦精英的居住习惯发生了惊人的变化。小查尔斯狄更斯（著名作家的儿子）在靠近地面的房屋中生活了几个世纪后，观察到富裕的居民开始“利用大陆的经验......并采用外国的公寓生活方式。

  狄更斯承认，公寓生活正在保守的英国流行起来。但这样一个世界上最大的城市正在快速地发展：在一个世纪内，伦敦的人口翻了一番，然后又翻了一番，使小狄更斯的父亲虚构的贫民窟膨胀得令人难忘。由于快速交通才刚刚出现第一条地铁线 年开通蔓延还不是一种选择。伦敦将不得已向上移动，并失去每个家庭都应该有直接街门的期望。在20世纪，这正是发生的事情，因为大规模的公共住房和将房子改建为较小的单元，将伦敦变成了一个公寓是规则而不是例外的地方。然而，早在 1870 年代，建筑师和开发商就为这种蜕变奠定了基础，创造了后来被证明是伦敦最有一定的影响力的公寓形式：豪宅区。

  但是，如果伦敦成为公寓之城，新的模式会是什么？有几个近在咫尺。苏格兰人长期以来一直拥有他们的公寓，巴黎人正忙于建造他们的奥斯曼住宅区，但两者似乎都不适合英国城市，因为它们的布局和老式的租赁法很特殊。

  建筑师卡琳坦普林说：“尽管建筑师和倡导者在苏格兰和巴黎的公寓中参观、研究甚至居住了苏格兰原则或巴黎公寓，并参观、研究甚至住在公寓里，但它们本身并没有在伦敦复制。

  相反，根据坦普林的新书《在伦敦的家：豪宅街区》，伦敦人找到了他们自己的解决方案适应城市独特经济和文化模式的巨型公寓楼。“与许多欧洲城市不同，直到19世纪中后期，建筑和工程作为职业也出现了，城市结构，土地所有权和建筑业才具备应对如此大规模街区的引入的能力。

  这座豪宅是一座宏伟的建筑，借鉴了英式排屋的元素（因为英式英语中称为排屋），特别是一个世纪前由苏格兰建筑师罗伯特亚当和他的兄弟们设计的精英“宫殿前”排屋，将单个房屋隐藏在宏伟的立面后面，类似于一个单一的宫殿结构。

  豪宅街区看起来同样巨大，有时占据了整条街道的一侧。但是他们长得更高了，将公寓分层成一个宏伟的构图，松散地源自17世纪和18世纪初的贵族乡村别墅。在内部，它们被细分为每层两个或多个公寓，围绕着一个宏伟的中央楼梯分组。大多数上升到五层楼中的四层，但有些继续继续上升几层楼。

  公寓往往很大，有一套高天花板的房间，可以接待游客，通常是双人客厅和餐厅。再往后是简陋的卧室和浴室，通常包括一间狭窄的女仆卧室。厨房，原本是仆人的保留地，位于这个后部，通常面向实用的采光井或后院。纽约人可能会认为这个平面图类似于战前公寓楼中的曼哈顿经典六号。

  外部通常包裹在石头、砖块和石膏装饰的外壳中。有些酒店还配有配套设施，包括公共图书馆、台球室和私人餐厅。简而言之，他们的目标是复制伦敦排屋的所有设施和舒适性，只是水平堆叠。1853年的《每日新闻》将它们描述为“细分豪宅”并非没有道理。

  豪宅街区到达了一个已经在变化中的城市。到19世纪中叶，伦敦慢慢的开始拆除许多老街区，以容纳交通，驱散穷人，并将一个与巴黎或维也纳相比被认为破旧和随意的城市重塑为更适合其帝国愿望的风格。1845 年的《威斯敏斯特改进法案》通过夷平这座城市的一大非正常现象开始了这一转变：魔鬼英亩，这是一个臭名昭著的贫民窟，位于白金汉宫和威斯敏斯特大教堂之间。

  取而代之的是一条全新的维多利亚街。现在以历史大道而闻名的街道，包括查令十字路和沙夫茨伯里大道，也是作为贫民窟清理的早期形式而创建的。这些大道穿过贫困的“杂货店”，很快就被新奇的豪宅街区所包围，这些豪宅通常以巴黎的方式设置在街道商店和夹层之上。

  “我想说的是，伦敦豪宅街区与奥斯曼式建筑和其他建筑的不同之处在于，在真正的英式风格中，它是一种更古怪的类型，”坦普林说。“它实际上由亚型组成，每个亚型都借鉴了巴黎、维也纳、威尼斯、佛罗伦萨和苏格兰类型的方面。”

  由于当时的租赁权意味着个别单位无法出售，因此豪宅楼都是为出租而建造的。最初，大多数都是针对中产阶级租户的，包括一些租户，例如马里波恩的约克街女士商会，特别是单身职业女性“伦敦的解放少女”共用食品储藏室和卫生间。

  但高昂的租金意味着豪宅区很快成为少数富人的保留地。维多利亚街旁的圣埃尔明大厦建于 1887 年，有自己的制服马厩、居民议员的分区钟和一个通往最新便利的私人入口：伦敦地铁的圣詹姆斯公园站。

  其他的，也许是仿照绅士俱乐部或大学布景（牛津大学和剑桥大学的学生套房），就没有私人厨房;饭菜将集中准备并送到每个居民手中，有时从公共厨房用哑巴服务员拖来。

  随着时间的流逝，豪宅建筑变得更精致，有宏伟的楼梯和独立的服务入口。他们也达到了当时前所未有的高度。建于 1873 年的安妮女王大厦可能声称是伦敦第一座摩天大楼：这座巨大的建筑上升到 14 层，并由伦敦第一台住宅液压电梯提供服务;居民的租金和使用自己的剧院都包括仆人。维多利亚女王显然抱怨说，这个结构破坏了她从白金汉宫看到的景色。1894年的一项建筑法案限制了皇家公园100码以内的高度，这可能是对这种侮辱的直接回应。它于1973年被拆除。

  豪宅街区的红砖悬崖迅速蔓延到维多利亚时代伦敦的豪华街区，覆盖着复兴风格的装饰哥特式、意大利式、山墙式的雅各布式，更不可思议的是伸展的、半木结构的都铎式并被《建筑商》等出版物宣传为未来的住房。更便宜的版本传播到郊区的中产阶级租房者，如斯托克纽因顿或克拉珀姆，它们通常是在购物中建造的。与此同时，有时由吉尼斯伙伴关系（Guinness Partnership）和皮博迪投资基金（Peabody Trust）等机构建造的工人住宅区，这些建筑表明他们的影响力会渗透到较贫穷的居民，然后由伦敦郡议会建造。

  到第一次世界大战时，豪宅街区的概念正在衰落，直到 1930 年代才重新兴起。在两次世界大战之间，为富裕的租户建造了巨大的公寓大楼，特别是皮姆利科的海豚广场，估计有3,000人，共有1,300个单元，能够正常的使用花园，地下室游泳池，托儿所，美容院和地下停车场。

  部分受到当时在所谓的红色维也纳建造的社会住宅区的启发，这些伦敦住宅更新了适合小型家庭和现代生活方式的平面图。雇佣的帮助每天都进来，或者被安置在服务翼，而不是成为家庭的一部分。更罕见的是，单间“床”单元可能共用一间浴室。

  到第二次世界大战第二次退潮时，豪宅街区已经建立了一种模式，大多数伦敦人将成为公寓居民。在许多人坚持认为英国人厌恶住在公寓里的时期，这种形式激增了。正如坦普林所指出的，伦敦的许多排屋长期以来一直被细分，单户住宅是个例外（这一些房屋经常被逐个房间出租作为寄宿公寓）。

  早在18世纪，这样的一种情况就已经存在，当时没有厨房的贫穷伦敦人经常靠外卖生存。事实上，在豪宅类型出现之前，即使是相对富裕的人也可能住在劏房里，因没有其他专门建造的住宅模式可用：大约90%的伦敦人都是在第一次世界大战前租房的。

  战后伦敦的住房建设发生了现代主义的转变，勒柯布西耶风格的板式建筑和被公园包围的高层塔楼战胜了更面向街道的中层豪宅。与这些更明亮、更通风的新公寓楼相比，黑暗的厨房通向阴暗的采光井当它们只供仆人使用时，它们不被认为是一个问题现在似乎已经过时了。

  但剩下的豪宅街区给伦敦留下了大量美丽的历史街景，例如蜿蜒在皇家阿尔伯特音乐厅周围的雄伟街道。同样特别可爱的是建于 1890 年代的威斯敏斯特大教堂两侧的条纹砖砌豪宅群。在这里，阿什利花园（Ashley Gardens）拥有巧妙跨越海湾之间的铁艺阳台。该街区是新伦敦的缩影，为萧伯纳的戏剧《The Philanderer》提供了背景。

  今天，豪宅街区仍然是一种广受欢迎和受人尊敬的形式，并继续被效仿。事实上，作为伦敦未来的典范，他们已复兴了。

  总部位于伦敦的建筑公司DSDHA的联合发起人黛博拉桑特建造了许多住宅楼，其灵感来自伦敦市中心的豪宅，最近收紧了市长住房标准，要求适当的存储空间和可用的阳台等功能。“我喜欢豪宅街区是高密度生活的一种更人性化的选择，”Saunt说。它们提供的单元数量与战后的公寓楼相似，但“你可以与邻居建立更多的联系，并在街上看到你的眼睛。

  Saunt说，在这些更新的设计中可以克服旧豪宅建筑的缺点，例如缺乏自然光和室外通道：最近的DSDHA项目包括带有双面窗户和俯瞰公共花园的较深阳台的公寓。伦敦奥林匹克公园旁的新豪宅街区设有甲板和中央中庭，与昏暗的维多利亚时代和爱德华时代的前辈相比，它们能激发居民之间的欢乐。

  由建筑公司Maccreanor Lavington设计的伦敦南部住宅区South Gardens是另一个受豪宅启发的例子，正面的海湾作为嵌入式阳台开放。虽然比一个世纪前的建筑更高，但主题的现代变体提供了同样理想的元素组合：它们的美学和布局借鉴了一种熟悉的类型学，足以安抚传统主义者，但它们能提供高密度的新住宅这是今天的伦敦，就像维多利亚时代一样。